아직 이사갈려면 10개월이나 남았는데
제가 벌써 이러고 있습니다.
이번이 벌써 5번째 이사를 가는건데도
항상 이렇게 준비를 합니다.
의심이 많은 성격이라서
부동산 중개업소에게 모든것을 맡기지 못합니다.
그래서 정말 피곤해요~
알아서 잘 체크해주는 곳이 대부분이지만 거래를 하다보면
꼼꼼하게 챙기지 않는 곳도 있고
챙겨주더라도 알고있어야 혹시 누락되는 부분에 대해서 챙길 수 있으니
이런 부분들은 알아두시는게 좋기는 합니다.
오늘 알아볼 것은 등기부등본 보는방법 입니다.
계약할때 부동산에서 보여주고 이상이 없는지 함께 체크해 보지만
미리 알아보면 더 좋겠죠?
계약할때 꼼꼼하게 잘 보기 힘들더라구요.
전문가도 아니니 이해도 잘 안되구요.
간단하게 어떤걸 봐야되는지 알려드리고
어디서 열람하는지도 알려드릴께요. 꼭 미리 한번 보고 계약하세요.
열람은 간단하게 인터넷으로 할 수 있어요.
어디서?? 대법원 인터넷등기소 에서요~
인터넷등기소에 들어가면 등기열람을 할 수 있습니다.
건물 주소 번지수를 정확히 입력하고 찾아서 보시면 되요.
등기부등본 열람 하는 방법은 알았는데 정확히 뭘 봐야되는지 모르겠죠.
이부분도 알려드릴께요. 중요하게 보셔야될 부분들이 있습니다.
거래하면서 가장 중요하게 보실 부분은
저당권, 전세권, 지상권 등 권리가 표시된 부분입니다.
이부분을 보면 근저당이 얼마나 들어가 있는지 등을 알 수 있습니다.
집값에 대비해서 근저당이 많이 잡힌 물건이라면 위험하니 거래를 안하시는게 좋겠죠?
이런 부분도 중개업소에서 괜찮다는 식으로 거래를 해도 된다는 식으로 이야기 하는 곳이 꼭 있습니다.
이래서 보는 방법을 알아야 한다는 거에요.
계약시 한번 확인, 중간에 한번 확인, 잔금치룰때 한번 확인
이렇게 세번 정도 하시면 안전한 거래 하실 수 있을꺼에요~
저도 이번에 알아보면서 이렇게 하는거구나 많이 알게 되었습니다.
지금까지는 이렇게까지 보지는 않았는데 이번에 이사갈 곳은 전세금이 높은 만큼
꼼꼼하게 체크해 봐야되겠네요.
등기부등본 보는방법 자세하게는 모르더라도
오늘 정리해드린 기본적인 것만큼은 알고 계시면 도움 될꺼에요.